Che tipo di appartamento è meglio comprare una piccola treshka o un grande monolocale?

Molte famiglie sognano il proprio alloggio. Stanno risparmiando denaro per anni, stanno rifiutando tutto da soli, solo per acquisire i metri quadri desiderati. E ora, l'importo richiesto è stato accumulato, finalmente puoi pensare a quale appartamento prendere. Tra i membri della famiglia sorge una disputa: alcuni votano per il grande one-off, altri per i piccoli tre. Diamo un'occhiata ad alcuni aspetti di questo problema e decidiamo cosa è meglio prendere in quel caso.

Grande appartamento con una camera da letto

La gente preferisce sempre di più lasciarsi alle spalle un paradiso di due stanze. È comodo, comodo e c'è abbastanza spazio per una piccola famiglia.

Una tale abitazione, di solito, si compone di due camere situate in conformità con il layout, questo include anche una cucina separata e un bagno con wc.

Piani di appartamenti bilocali:

  • Lineare . Questo tipo implica l'uscita di finestre su un lato dell'edificio. Questo stato di cose non è sempre conveniente. Ad esempio, se le finestre si affacciano sul lato oscuro della casa, le stanze si oscurano per la maggior parte del giorno.
  • Vest. In questo tipo di layout, le finestre si trovano su due lati del mondo. Questo è più conveniente, ma la ricerca di un boccone così gustoso può essere ritardata, e il costo sarà più costoso, poiché gli acquirenti preferiscono questa opzione più spesso.

Inoltre, gli appartamenti hanno una separazione nel mercato secondario:

  • Stalin . La costruzione degli edifici in cui si trovavano gli alloggi risale agli anni '50. Sono richiesti fino ad oggi. Le persone non hanno paura dei grandi anni, perché sono associate alla qualità e all'affidabilità sovietica.
  • Appartamenti con un layout buono, migliorato . La costruzione di queste case cade approssimativamente negli anni '70. Queste sono case di pannelli, con ascensori e scivoli per la spazzatura. Tali dvushki occupano una vasta area e la cucina può essere posizionata su uno spazio di 10 m2.
  • Tipico bilocale . I loro edifici sono sovvenzionati dagli anni '80. Anche le case sono composte da pannelli. Le camere sono di fronte, o sono adiacenti. L'altezza del soffitto raggiunge i 2, 5 metri. Tali opzioni sono molto simili tra loro.
  • Krusciov . Questa casa è in economia. La sua costruzione cade negli anni '70. Tali case non hanno un elevato comfort e le comunicazioni in esse si rompono continuamente.
Gli appartamenti bilocali sono un investimento molto redditizio, specialmente se la loro area è abbastanza grande. Sono molto richiesti nel mercato secondario. Tali alloggi preferiscono affittare persone di famiglia. Questi appartamenti sono facili da rivendere e il loro costo è in costante aumento.

Il motivo principale per il prezzo di questo alloggio è costituito da quanto è grande e dove si trova. Il costo può essere influenzato dal layout, dallo sviluppo dell'infrastruttura e da altri fattori.

Piccolo appartamento con due camere da letto

La disposizione dei trilocali è diversa. Può essere comodo e causare notevoli disagi ai proprietari. Come nelle varianti di due stanze, le finestre dei locali possono uscire su due lati dell'edificio.

In questo segmento il migliore sarà l'appartamento, le stanze in cui sono completamente isolate l'una dall'altra.

Tali abitazioni sono solitamente caratterizzate da un bagno separato. Una delle stanze ha sempre una dimensione leggermente più grande delle altre e sarà il soggiorno.

In una piccola treshka non puoi contare su una grande cucina, perché il suo spazio sarà selezionato da una qualsiasi delle stanze.

I tipi di appartamenti nel mercato secondario sono esattamente gli stessi della variante a due camere, l'unica differenza è nel numero di camere:

  • Stalin . I soffitti alti in tali stanze creeranno ulteriore spazio, che contribuirà ad aumentare visivamente la quantità di spazio libero.
  • Krusciov . Queste abitazioni hanno soffitti molto bassi, layout poveri e servizi igienici combinati.
  • Appartamenti moderni Hanno un buon layout, comodo per rimanere. Caratterizzato dalla presenza di grandi cucine.

I tipi di layout per questo treshek hanno diverse opzioni:

  1. Chiuso Le camere si trovano separatamente l'una dall'altra. Entrano tutti nel corridoio comune.
  2. Apri. Molto probabilmente, questo tipo includerà studi divisi in varie aree residenziali da pareti sottili.
  3. Parzialmente chiuso In questo caso, una delle stanze avrà il ruolo di un salotto comune, e attraverso di essa entrerai nelle camere da letto e nella cucina.
  4. Tipo adiacente Solo una stanza entra nel passaggio comune, il resto si collega con essa attraverso la porta.

Cosa c'è di comune tra due e tre?

  • Stessi prezzi Puoi scegliere un grande appartamento da una stanza, che sarà uguale in valore, o anche più di un po 'di tempo.
  • La zona giorno utile ha le stesse prestazioni . Questo fatto è dovuto al fatto che il costo di un metro quadrato in città ha un prezzo, indipendentemente dal tipo di appartamento e dal numero di stanze.

Quali sono le differenze dvushku e treshki?

  1. Differenze nel layout . Saranno molto diversi, e questo è naturale, perché la prima opzione ha 2 stanze e la seconda 3.
  2. Il numero di camere che possono essere equipaggiate sotto la camera da letto è diverso.

In un piccolo appartamento trilocale sarà conveniente per famiglie con due bambini. I genitori saranno in grado di occupare una grande stanza, ei bambini vivranno separatamente in due piccoli. A volte un simile tetto sopra la tua testa è indispensabile e l'unica opzione possibile.

Un ampio bilocale è scelto da persone singole o solo da giovani coppie che hanno creato una famiglia. Per loro, questa opzione sarebbe perfetta. Anche se un bambino è nato, sarà in grado di posizionarlo in un'altra stanza. Un appartamento del genere può essere facilmente venduto o, in casi estremi, scambiato con un supplemento di tre stanze.

In ogni caso, fare un tale acquisto è meglio guidato dallo stato dell'edificio, dalle comunicazioni, dalla presenza di un grande pacchetto, da un'area giochi per bambini. È necessario scoprire se c'è un asilo nelle vicinanze, se ci sono autobus per la zona. Solo dopo aver realizzato che questa è davvero un'opzione utile, puoi inviarla per la revisione. Altrimenti, è meglio cercare offerte più vantaggiose in un'area prospera con infrastrutture sviluppate.

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